¿Cómo puedo exportar mis propiedades a idealista.es?

Exportar propiedades a Idealista.es es una forma sencilla y eficaz de aumentar tu visibilidad y llegar a compradores o inquilinos potenciales en uno de los portales más populares de Portugal y España. En este artículo, te mostraremos paso a paso cómo configurar y utilizar la función de exportación de propiedades desde tu CRM al portal Idealista.

Paso a paso:

Crea una cuenta en la plataforma idealista. Si no, se puede solicitar el registro a través del CRM: ir a Propiedades - Exportar - Catálogo de Portales - idealista.es y activar la opción "Aplicar para registro".

Para exportar proyectos al portal Idealista, debe haber adquirido el módulo de proyecto. Para ello, debe solicitar la activación en Idealista e informarnos para que podamos procesarla internamente. Confirmaremos la activación y podrá seleccionar las propiedades/obras nuevas que desea exportar. Para obtener más información sobre la creación de proyectos en CRM, lea nuestro artículo haciendo clic aquí.
Debe obtener el código ILC (número de identificación) asociado a su cuenta en el portal. Este código es información proporcionada por idealista. Si su cuenta de idealista le permite exportar proyectos, debe notificárnoslo para que podamos configurarlo internamente.

Accede a Propiedades - Exportar - Catálogo del Portal - Configuración e introduce el número de sucursal. Define el límite de propiedades a exportar si es necesario.

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Para solicitar el registro, se puede elegir el contacto al que enviar la información o, si la opción seleccionada es enviar los datos de la empresa, estos se rellenarán según la información de Configuración > Datos Generales > Contactos.

Por contacto:

Aplicación Idealista Por empresa:

Aplicación empresa Idealista

aplicacion datos idealista

Ve a Propiedades - Exportar - Selección de Propiedades y selecciona las propiedades que se van a exportar a idealista.

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Para saber cómo seleccionar propiedades para portales y conocer más sobre los límites de propiedad, consulte este artículo: Cómo exportar mis propiedades a portales inmobiliarios.

Nota sobre la exportación de inmuebles con estado de conservación “Nuevo” a Idealista:

Los inmuebles cuyo estado de conservación esté definido como “Nuevo” en el CRM no se exportan, por defecto, al portal Idealista. Este estado se aplica a propiedades nuevas o a promociones de obra nueva, cuya publicación en el portal depende de los permisos asociados a la cuenta del cliente en Idealista.

En caso de que la cuenta de Idealista permita la exportación de este tipo de inmuebles, dicha configuración deberá ser comunicada para que pueda ser activada internamente. De este modo, se evitará que las propiedades con estado de conservación “Nuevo” sean excluidas del feed de forma incorrecta.

Comentarios de idealista.es:

Es obligatorio indicar el código postal y la geolocalización en las propiedades que se exportarán.
Hay 3 formas de comunicar cómo debe publicar el portal la ubicación de la propiedad:

Hidden: Esta es la opción predeterminada e indica a idealista que publique solo la zona (ubicación aproximada) donde se encuentra la propiedad.

Street: Indica a idealista que publique la dirección de la propiedad.

Full: Indica a idealista que publique la dirección completa (ubicación exacta - dirección + número) donde se encuentra la propiedad.

**Si desea enviar cualquiera de las dos últimas opciones, contáctenos en help@casafaricrm.com para que podamos configurar los ajustes deseados.

Las fotos no pueden superar los 32Mb. Si la foto supera este tamaño, el idealista la redimensionará.

El portal no admite vídeos de plataformas de streaming (YouTube y Vimeo, por ejemplo).Requerirá una activación en idealista y luego comunicarse con nosotros para que también habilitemos esta opción en el CRM.

Idealista sólo acepta vídeos en los siguientes formatos: AVI, MOV, WMV, MPEG, RM, MP4, FLV, M2T y 3GP. El número máximo de vídeos es de 6 por propiedad hasta 100 Mb. Sin embargo, desde el CRM solo enviarás 1 vídeo por cada propiedad.

Para enviar visitas virtuales, contacte con el administrador de su portal para que prepare todo para recibir esta información a través del CRM de CASAFARI. El portal acepta el formato de visitas virtuales de nuestro sistema, así que puede ir a Propiedades > Multimedia > visita virtual para crear y exportar una. Para publicar visitas virtuales en su sitio web y exportarlos a portales inmobiliarios:

1. Vaya a Propiedades - Lista.

2. Seleccione la propiedad y acceda a sus detalles.

3. En la pestaña Multimedia, vaya a "Enlaces".

4. Introduzca las URL del video o del tour virtual.

5. Haga clic en Guardar.

En caso de que quieras enviar el plano del inmueble a idealista, debes subir una foto del plano del inmueble y categorizarlo como "Plano", dentro del CRM.

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Idealista ofrece tres áreas para publicar tus propiedades: la página pública, la tienda online y el área oculta. Si deseas subir algunas propiedades a la página pública y otras a la tienda online, contáctanos en help@casafaricrm.com.
A continuación, configuraremos los ajustes. En este caso, las propiedades seleccionadas en el CRM para este portal se subirán a la página pública, y todas las demás también se subirán, pero permanecerán únicamente en la tienda online del portal.
Para importar leads y conversaciones entre compradores potenciales y agentes/agencias, deberá activar la herramienta Importador de Leads. Para obtener más información sobre la herramienta Importador de Leads, lea nuestro artículo.
El feed de propiedades se actualiza en Idealista cada 2 horas. Sin embargo, el portal puede tardar más en procesarlo.

Consulta del historial de exportación

Si los mensajes se han procesado con éxito, obtendrás la siguiente información:
"Propiedad insertada/actualizada en idealista".

Esto significa que cualquier propiedad que haya sido alterada en el CRM ha sido actualizada en idealista o que una nueva propiedad ha sido exportada con éxito. En este mensaje también se puede acceder al enlace de la propiedad en el portal.

Si el mensaje que ves en el historial muestra la información "propiedad no insertada debido a la baja calidad del listado". Por favor, revise los campos de la propiedad", debes acceder al backoffice/sistema idealista para ver qué información falta.

También puedes consultar las reglas de los portales en el CRM haciendo clic en la opción "Reglas".

Descubre cómo mejorar la calidad de tus anuncios en Idealista en este artículo.

Preguntas Frecuentes:

“La vivienda no está publicada en idealista.es”

Uno de los principales motivos por los que las propiedades no aparecen en idealista.pt es porque falta el código postal o la geolocalización. Deben ser registradas en el CRM y ser válidas.

“La propiedad no tiene el título que he establecido en el CRM”.

Idealista no usa ni acepta el título de las propiedades configurado en el CRM. El portal crea el título basándose en las características de las propiedades enviadas al feed.

Si es necesario, contacta con tu gestor de cuentas de idealista para que modifique el título del anuncio directamente en el portal.

“Estoy exportando inmuebles desde un sistema distinto. ¿Cómo puedo cambiar a CASAFARI CRM?”

Contacta con tu gestor de cuentas de idealista y solicita el cambio de tu sistema de importación a CASAFARI CRM. Idealista te confirmará este cambio junto con el ilc code (campo del CRM donde hay que poner el ID de la Sucursal) que hay que configurar.

Con este cambio se eliminarán todas las propiedades que se subieron anteriormente en idealista (manualmente o exportadas), para poder publicar las de CASAFARI CRM, evitando así que se dupliquen las propiedades en el portal.

Esta función está disponible para todos los usuarios de CASAFARI CRM.

Para más información, por favor contáctenos por correo electrónico: help@casafaricrm.com