🔍 Porque não estou a obter comparáveis na minha avaliação imobiliária?

Se essa situação acontecer, verifique o seguinte:

✅ Reveja as características selecionadas

Passo 1: Configurações de Avaliação – Características

• Na primeira etapa da avaliação, pode escolher características específicas, como varanda, estacionamento, etc.
• Certifique-se de que seleciona: "Os comparáveis ​​devem ter pelo menos 1 característica selecionada". Esta opção amplia os seus resultados. Escolher "Os comparáveis ​​devem ter todas as características selecionadas" pode ser mais preciso, mas limita significativamente o número de resultados apresentados.

📊 Ajustar estados comparáveis

Passo 2: Seleção comparável – Estado da propriedade

• Acima da lista de comparáveis, selecione os estados que pretende ver melhor: Vendido, Removido, Ativo ou Todos.
• Para ver todos os comparáveis, selecione Todos.

📍 Expandir o raio de pesquisa

Passo 3: Configurações comparáveis ​​​​– Perímetro

• Especialmente nas zonas rurais, o número de comparáveis ​​pode ser limitado.
• Na segunda etapa da avaliação, aumente a distância de pesquisa em configurações comparáveis ​​— no máximo até 50.000 metros — para alargar a sua área de pesquisa.

➕ Adicionar um comparável específico manualmente

Passo 4: Seleção comparável – Introdução manual

• Pode adicionar manualmente uma propriedade como comparável utilizando o seu número de referência.
• Utilize a barra de pesquisa acima da coluna comparável para introduzir a referência da propriedade e incluí-la na sua análise.