🧮 Como se calculam os Valores Estimados?
A ferramenta de avaliação imobiliária da CASAFARI ajuda-o a estimar o valor de mercado do seu imóvel. Verifique como é calculada a estimativa para refletir as condições reais do mercado:
Selecione Propriedades Comparáveis:
A CASAFARI identifica um grupo de imóveis semelhantes na sua região com base em características-chave, como a localização, o tamanho e as características. Também pode escolher ou ajustar manualmente os parâmetros comparáveis utilizados na sua avaliação.
Calcular o preço por metro quadrado:
Para cada imóvel comparável, a CASAFARI calcula o preço por metro quadrado.
Determinar o valor médio:
Em seguida, calcula o preço médio por metro quadrado de todos os comparáveis selecionados para evitar resultados distorcidos.
Multiplique pelo tamanho da sua propriedade:
O preço médio por metro quadrado é multiplicado pelo número total de metros quadrados do seu imóvel.
Fórmula:
📐 Preço médio/m² × Área do imóvel (m²) = Valor estimado (Justo de Mercado)