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title: ➕ Como adicionar uma característica adicional que impacta o valor do imóvel
description: Se a sua propriedade tiver uma característica específica que possa influenciar o seu valor, como painéis solares, uma cozinha renovada ou áreas que necessitem de melhorias, a CASAFARI permite-lhe adicioná-lo manualmente à sua avaliação.
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# ➕ Como adicionar uma característica adicional que impacta o valor do imóvel
## Se a sua propriedade tiver uma característica específica que possa influenciar o seu valor, como painéis solares, uma cozinha renovada ou áreas que necessitem de melhorias, a CASAFARI permite-lhe adicioná-lo manualmente à sua avaliação.
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**🔍 Passo 1: Aceder à Ferramenta de Avaliação**
- Aceda à sua conta CASAFARI.
- Abra a ferramenta Avaliação Imobiliária.
- Na Etapa 2: Avaliação, desça na coluna do lado esquerda.
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**➕ Passo 2: Adicionar características adicionais**
- Encontre a secção intitulada “Características adicionais”.
- Clique em “Adicionar nova”.
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**✏️ Passo 3: Preencha os detalhes**
- **Nome/Descrição** da característica (por exemplo, “Painéis solares”, “Trabalho de canalização necessário”).
- Selecione o impacto no valor do imóvel:
- **Positivo** (irá acrescentar valor ao seu Preço Justo de Mercado)
- **Negativo** (irá remover valor do seu Preço Justo de Mercado)
- **Neutro**
- Introduza o valor estimado do impacto em números.
- Clique em “Adicionar” para o incluir ou “Cancelar” para descartar.
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**🔄 Passo 4: Gerir Características**
- Após adicionar, pode:
- Adicionar outras características adicionais
- Editar entradas existentes
- Eliminar características indesejadas
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