❓ As características e detalhes extra impactam a minha avaliação na etapa de configurações?

Ao iniciar uma avaliação de propriedade, a primeira etapa — Definições da avaliação — inclui três secções principais:

• Detalhes da propriedade
  
• Detalhes avançados
  
  • Características
    
    

📌 Estes elementos afetam o valor estimado?

• Estas definições não afetam diretamente o preço estimado da avaliação.
• Por exemplo, selecionar “varanda” como característica não acrescenta automaticamente um valor específico ao valor do imóvel.

🔍 Finalidade destes detalhes

• O principal objetivo de fornecer características detalhadas é ajudar o sistema a obter os comparáveis ​​mais precisos.
• A CASAFARI utiliza esta informação para encontrar propriedades semelhantes na área — aquelas com a correspondência mais próxima em termos de características e condições.

💡 Dica: O valor estimado é determinado principalmente por dados de mercado e propriedades comparáveis, e não pelas características individuais selecionadas durante esta fase.