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🏡 À venda pelo proprietário (FSBO) na CASAFARI

A CASAFARI ajuda-o a identificar e monitorizar anĂșncios de imĂłveis para venda pelo proprietĂĄrio (FSBO) com ferramentas de filtragem avançadas que separam os vendedores particulares das agĂȘncias.

✅ O que são listagens FSBO?

FSBO ( em inglĂȘs, for sale by owner, significa Ă  venda pelo proprietĂĄrio) refere-se a anĂșncios publicados diretamente pelos proprietĂĄrios, sem o envolvimento de uma agĂȘncia. SĂŁo frequentemente designados por anĂșncios privados na plataforma CASAFARI.

🔎 Como pesquisar listagens FSBO

Pode pesquisar imĂłveis FSBO utilizando o filtro "Particular|AgĂȘncia" disponĂ­vel na pĂĄgina de pesquisa de propriedades. Veja como:

  1. Conecte-se Ă  sua conta CASAFARI.
  2. Aceda Ă  pĂĄgina de Pesquisa de Propriedades.
  3. Utilize o painel Filtros - Particular|AgĂȘncia
  4. Selecione uma das seguintes opçÔes:

Opção

O que mostra

SĂł Particulares

Listagens publicadas exclusivamente pelo proprietĂĄrio do imĂłvel

Particulares + AgĂȘncia

Listagens publicadas simultaneamente por particulares e depois foram escolhidas por uma agĂȘncia

Ex-Particular + AgĂȘncia

Listagens que eram inicialmente privadas, mas que agora sĂŁo publicadas exclusivamente por agĂȘncia/as


  5.  Aplique filtros adicionais (localização, preço, tipologia, etc.) se necessĂĄrio.

📌 PorquĂȘ rastrear listagens FSBO?

BenefĂ­cio

Explicação

Encontre joias escondidas

As listagens privadas podem nĂŁo aparecer nas plataformas das grandes agĂȘncias

Entenda a progressĂŁo da listagem

Acompanhe as propriedades Ă  medida que passam de privadas para geridas por agĂȘncias

Identificar potenciais clientes

Contacte diretamente os proprietĂĄrios dos imĂłveis antes que as agĂȘncias se envolvam

Negociar diretamente

Comunique sem intermediårios, o que pode agilizar as transaçÔes

🧠 Dicas de especialistas

  • Utilize os Alertas para ser notificado quando forem publicados novos anĂșncios FSBO na sua ĂĄrea de destino.
  • Combine com o SmartLink para partilhar FSBO com potenciais compradores.
  • Aproveite o histĂłrico da linha do tempo para ver quanto tempo uma propriedade permaneceu privada antes de se juntar a uma agĂȘncia.

🧰 Use cases

Tipo de utilizador

Como a pesquisa FSBO ajuda

Agentes do comprador

Descubra os imĂłveis nĂŁo listados antes que as agĂȘncias o façam

Empresas de Investimento

Identificar vendedores motivados que oferecem negĂłcios diretos

AgĂȘncias

Procure potenciais clientes entrando em contacto com vendedores particulares de forma proativa


Precisa de ajuda? Contacte-nos através do e-mail support@casafari.com ou aceda à Central de Ajuda através da plataforma.

Desbloqueie oportunidades Ășnicas com as pesquisas FSBO na CASAFARI hoje mesmo!