Conheça as vantagens e saiba como integrar dados imobiliários no CASAFARI CRM

Sabemos que ter uma visão 360º dos dados do mercado imobiliário é crucial para a sua prestação, seja um consultor imobiliário, um construtor ou um investidor. Com o CASAFARI CRM, além de um sistema simplificado de gestão de clientes e imóveis, tem a possibilidade de consultar os dados do mercado em poucos minutos.

Nesta consulta, pode ver propriedades à venda pelo proprietário e recolher informações de mercado preciosas para a localização que lhe interessa. Todos estes dados imobiliários são recolhidos em tempo real e, pela sua quantidade e qualidade, fiáveis como um espelho. Tudo isto permitir-lhe-à, por exemplo, criar Análises Comparativas de Mercado completas e precisas.

É assim que o CASAFARI CRM se torna uma das mais completas e essenciais ferramentas para o profissional imobiliário, como podemos provar neste artigo.

Sincronização da sua conta da CASAFARI no CRM

1. No canto superior direito, aceda ao seu perfil e clique em “Configuração”.

2. Aceda ao separador “CASAFARI” e insira o email e password da sua conta CASAFARI.

3. No final, clique em “Sincronizar” e, de seguida, em "Guardar".*

Acesso à plataforma da CASAFARI

Com apenas um clique no CASAFARI CRM, acede a todos os dados relevantes do mercado imobiliário.

A partir deste ponto, poderá visualizar as listagens publicadas nos portais imobiliários e aceder a todos os detalhes de cada propriedade, com a vantagem adicional de criar e personalizar alertas para acompanhar em tempo real as atualizações do mercado.

1. Ative o toggle “CASAFARI” para aceder à plataforma.

2. Em "Pesquisa de Propriedades", escreva a localização ou desenhe no mapa. Em seguida, selecione os filtros que se aplicam à pesquisa que pretende fazer.

3. Veja a lista de propriedades no mercado, as fontes que estão a anunciá-la e clique para aceder a todos os detalhes da propriedade, cronologia, preço por m2, tempo no mercado, entre outras.

4. Defina alertas para ser notificado de qualquer alteração à propriedade e marque o imóvel como Favorito.

5. Caso a propriedade tenha o símbolo, significa que a agência está disponível para partilhar o negócio.

Para saber mais sobre as funcionalidades da CASAFARI, consulte os tutoriais:

CASAFARI Tutorial PT - Página de Propriedade

CASAFARI Tutorial PT - Definir Alertas

CASAFARI Tutorial PT - Favoritos

CASAFARI Tutorial PT - CASAFARI Connect

Motor de Pesquisa (Metasearch)

Caso uma propriedade no CRM esteja disponível na network da CASAFARI, será apresentada no motor de pesquisa. Desta forma, fica a par de que outras agências estão a vender os seus imóveis, bem como toda a informação e preço das propriedades.

1. Nas Propriedades, aceda à Lista.

2. Escolha uma propriedade e aceda ao detalhe.

3. Clique na opção “Metasearch” e veja todos os anúncios desta propriedade no CASAFARI.

Caso alguma agência esteja a vender a mesma propriedade a um preço mais baixo, será alertado na lista de propriedades, no CRM.

Análise Comparativa de Mercado

A Análise Comparativa de Mercado (ACM) permite-lhe calcular o valor estimado de mercado pedido para um imóvel, num determinado momento, analisando valores de imóveis comparáveis em determinada zona.

Análise de Preço: A análise de preço da propriedade leva em conta o valor designado do imóvel dentro do CRM e compara com as propriedades similares existentes no mercado no momento. Ao clicar em "análise de preço", é possível visualizar a média de valor e também gerar um relatório em PDF da propriedade onde estarão inseridos dados sobre o valor e uma análise de mercado, pontos de interesse e propriedades comparáveis. Para que o aviso de análise de preço não apareça, basta somente clicar em "esconder aviso" no canto esquerdo inferior.

Criar ACM no CRM:

1. Na área de Propriedades, aceda à Lista.

2. Escolha uma propriedade e aceda ao detalhe.

3. Clique na opção "Análise de Preço".

4. Poderá fazer o download da ACM. Clique na opção "Download pdf” e tenha acesso à análise completa.

Criar ACM na APP:

Para obter a ACM através da APP CASAFARI CRM, consulte este artigo.

Propriedades de Privados

Só com o CASAFARI CRM pode ter visibilidade completa sobre todas as novas propriedades à venda pelo proprietário, em tempo real, nos principais portais. Para pesquisar propriedades em Propriedade de Privados siga as instruções abaixo:

1. Aceda a Propriedades - Propriedades de Privados.

2. Defina o agente de angariação que ficará responsável por cada localização na opção "Criar alerta".

3. Veja todos os imóveis à venda pelo proprietário, assim como a fonte, contactos e descrição das propriedades.

4. Clique em “Criar Lead” para adicionar um novo negócio.

5. Crie uma nova propriedade assinalando a opção "criar propriedade":

Partilha de Propriedades disponíveis no Mercado

Tem um potencial cliente interessado em determinado imóvel, mas não tem oferta no seu portefólio? Colabore com outras agências, através de Smartlinks, sem sair do seu CRM.

Saiba como tudo acontece neste artigo.

Nota:

*É necessário permitir cookies de terceiros no browser para que possa sincronizar a sua conta CASAFARI com o CRM.

Para mais informação, envie email para: help@casafaricrm.com