--- title: Como posso exportar as minhas propriedades para o Imovirtual? description: O Imovirtual é a porta de entrada para mais de 300.000 imóveis em Portugal. Ao exportar para o Imovirtual, vai encontrar oportunidades para grandes negócios e aumentar a visibilidade dos seus imóveis. --- [Ignorar para conteúdo](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/como-posso-exportar-as-minhas-propriedades-para-o-imovirtual#main-content) - [Português - Portugal](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/como-posso-exportar-as-minhas-propriedades-para-o-imovirtual) - [English](https://helpcenter.casafari.com/en/crm/how-can-i-export-my-properties-to-imovirtual) Português - Portugal Mostrar submenu para traduções ![login-logo.png\]](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/login-logo.png?height=23&name=login-logo.png) Abrir navegação principal Fechar navegação principal - - [Português - Portugal](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/como-posso-exportar-as-minhas-propriedades-para-o-imovirtual) - [English](https://helpcenter.casafari.com/en/crm/how-can-i-export-my-properties-to-imovirtual) Português - Portugal Mostrar submenu para traduções - Ir para casafaricrm.com Ir para casafaricrm.com Como posso ajudá-lo? - Não existem sugestões porque o campo de pesquisa está vazio. 1. [Helpdesk](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm?hsLang=pt-pt) 2. [Propriedades](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/propriedades?hsLang=pt-pt) 3. [Portais](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/propriedades?hsLang=pt-pt#portais) # Como posso exportar as minhas propriedades para o Imovirtual? #### O Imovirtual é a porta de entrada para mais de 300.000 imóveis em Portugal. Ao exportar para o Imovirtual, vai encontrar oportunidades para grandes negócios e aumentar a visibilidade dos seus imóveis. Passo a passo: - Crie uma conta no portal Imovirtual. Caso não tenha, poderá solicitar o registo através do CRM: aceda a **Propriedades - Exportação - Catálogo Portais** - Imovirtual e clique em **“Solicitar o Registo”.** ![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-10-2025-04-34-13-7183-PM.png?width=286&height=335&name=image-png-Sep-10-2025-04-34-13-7183-PM.png) ![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-10-2025-04-35-09-3460-PM.png?width=670&height=49&name=image-png-Sep-10-2025-04-35-09-3460-PM.png) - Preencha os dados solicitados pelo portal e clique em **“Guardar”.** **Aguarde o contacto** por parte do portal para finalizar a criação da sua conta. - É possível **ter conta de agência** e **conta de empreendimentos** (Saiba como criar empreendimentos no CRM. Consulte [neste artigo](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/como-criar-gerenciar-e-publicar-empreendimentos?hsLang=pt-pt)): **![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-19-2025-11-50-32-9523-AM.png?width=670&height=168&name=image-png-Sep-19-2025-11-50-32-9523-AM.png)** - No final deste processo, clique em **“Sincronizar”** no Catálogo de Portais.           ![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-10-2025-04-35-49-5366-PM.png?width=670&height=49&name=image-png-Sep-10-2025-04-35-49-5366-PM.png) - Se necessário, no mesmo local,  estabeleça o limite de propriedades a serem exportadas na opção **Configuração.** - É possível escolher o contacto que pretende enviar - por empresa ou por agente. Se for por empresa, os dados enviados são os que tiver preenchido em **Configuração \> Dados Gerais \> Contactos**. **![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-19-2025-11-52-20-8531-AM.png?width=670&height=440&name=image-png-Sep-19-2025-11-52-20-8531-AM.png)** ![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-19-2025-11-55-02-6426-AM.png?width=670&height=251&name=image-png-Sep-19-2025-11-55-02-6426-AM.png) - Vá a **Propriedades - Exportação - Seleção de Propriedades** e selecione os imóveis que devem ser enviados para o Imovirtual.   Para saber como selecionar propriedades para os portais e saber mais sobre limites de propriedades, consulte este artigo:[Como exportar os meus imóveis para os portais imobiliários.](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/como-exportar-os-meus-im%C3%B3veis-para-portais-imobili%C3%A1rios?hsLang=pt-pt)    Observações do Imovirtual: - É **obrigatório** preencher o **Certificado Energético** para todos os imóveis cuja finalidade do negócio seja a **venda.** - É **obrigatório** preencher a **Licença de Utilização** para todos os imóveis cuja finalidade do negócio seja o **arrendamento.** - Por defeito, o CRM envia sempre os contactos do agente associado às propriedades. No entanto, esta informação só é publicada caso tenha contratado esse plano com o Imovirtual. - O Imovirtual fornece até **1 mês de subscrição gratuita** para novas agências ou agências sem conta ativa há mais de 3 meses. - **A importação de leads é feita diretamente a partir da integração que existe entre o CRM e o portal.** - Cada vez que é feita uma alteração ao nível da propriedade dentro do CRM, enviamos essa alteração. Contudo, **o portal poderá demorar mais tempo a processá-la.**   Consulta do histórico de exportação: Caso os seus imóveis tenham sido **atualizados com sucesso** do CRM para o portal, poderá ver as seguintes mensagens no histórico: ![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-10-2025-04-49-01-2824-PM.png?width=670&height=187&name=image-png-Sep-10-2025-04-49-01-2824-PM.png) - **Anúncio foi removido -** quando marca no CRM uma propriedade como **“vendida”**, esta informação é enviada para o Imovirtual. Esta mensagem indica que o imóvel foi removido do portal. - **Anúncio foi desativado com sucesso -** após **inativar** o imóvel no CRM, esta informação é comunicada ao portal. Esta mensagem é indicativa de que do lado do portal, esta propriedade já se encontra também desativada. - **Ver Propriedade -** qualquer alteração que tenha feito ao imóvel dentro do CRM foi atualizada com sucesso no imovirtual. Nesta mensagem, poderá ainda aceder ao **link da propriedade no portal.**   Se, por outro lado, receber alguma das seguintes mensagens, significa que as ações que efetuou no CRM **não foram publicadas no Imovirtual**. Veja abaixo: - **Código postal é inválido -** verifique e corrija o código postal da propriedade que inseriu no CRM. - **Dimensões inválidas para a imagem [https://cdn.proppy.app/propertyfiles/3/8322/0.png](https://cdn.proppy.app/propertyfiles/3/8322/0b97c1dd-891e-4efc-8524-65639c194462.png) : Largura (178) e altura (178) são inferiores aos valores mínimos exigidos (300, 300). Operation failed: Falha na atualização -** verifique as dimensões da imagem que inseriu no CRM. Poderá saber qual a imagem clicando no link indicado. O Imovirtual tem valores mínimos para o tamanho que as imagens dos imóveis devem ter.   Em todas as mensagens poderá obter o **Transaction ID**, que é o identificador da mensagem no Imovirtual.  ![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-10-2025-04-50-37-9781-PM.png?width=670&height=463&name=image-png-Sep-10-2025-04-50-37-9781-PM.png) Poderá ainda consultar as regras dos portais no CRM, bastando clicar na opção **“Regras”**. **![](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/image-png-Sep-10-2025-04-51-13-6769-PM.png?width=670&height=67&name=image-png-Sep-10-2025-04-51-13-6769-PM.png)**   Saiba como melhorar a qualidade dos seus anúncios para o Imovirtual. Consulte [neste artigo](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/saiba-como-melhorar-a-qualidade-dos-seus-an%C3%BAncios-no-imovirtual?hsLang=pt-pt). Questões Frequentes:   **"Estou a exportar propriedades de um sistema diferente. O que preciso fazer para mudar para o CASAFARI CRM"?**  Contacte o seu gestor de conta do Imovirtual e peça-lhe para **alterar o seu sistema de importação para o CASAFARI CRM.**    Esta funcionalidade está disponível para todos os utilizadores do CASAFARI CRM.   Para mais informação, contacte-nos por e-mail: [help@casafaricrm.com](mailto:help@casafaricrm.com) - [Gestão de Leads e Negócios](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/gest%C3%A3o-de-leads-e-neg%C3%B3cios?hsLang=pt-pt) - [Propriedades](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/propriedades?hsLang=pt-pt#main-content) - [Gestão e Fluxo de Trabalho](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/propriedades?hsLang=pt-pt#gest%C3%A3o-e-fluxo-de-trabalho) - [Portais](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/propriedades?hsLang=pt-pt#portais) - [Diretório de Contactos](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/diret%C3%B3rio-de-contactos?hsLang=pt-pt) - [Gestão de Websites](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/gest%C3%A3o-de-websites?hsLang=pt-pt) - [Definições e Configuração do Sistema](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/defini%C3%A7%C3%B5es-e-configura%C3%A7%C3%A3o-do-sistema?hsLang=pt-pt) - [Gestão de Contas de Utilizador](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/gest%C3%A3o-de-contas-de-utilizador?hsLang=pt-pt) - [Análises e Insights](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/an%C3%A1lises-e-insights?hsLang=pt-pt) - [Integrações com Terceiros](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/integra%C3%A7%C3%B5es-com-terceiros?hsLang=pt-pt) - [Dicas e Boas Práticas](https://helpcenter.casafari.com/pt-pt/crm/dicas-e-boas-pr%C3%A1ticas?hsLang=pt-pt) [![Chill listening crop-3](https://helpcenter.casafari.com/hs-fs/hubfs/login-logo.png?width=197&height=23&name=login-logo.png "Chill listening crop-3")](https://support.casafaricrm.com/en) casafaricrm.com Helpdesk Copyright © 2026, CASAFARI