Cosa indicano prezzo di vendita, prezzo di mercato equo e prezzo fuori mercato?

In CASAFARI, comprendere la differenza tra prezzo di vendita, prezzo di mercato equo e prezzo fuori mercato è fondamentale per valutare se un immobile ha un prezzo adeguato nel mercato attuale.

🔐 Passaggio 1: accedi al tuo account CASAFARI

• Vai a www.casafari.com.
  
  

• Fai clic su Accedi e inserisci le tue credenziali.
  
  

🏠 Passaggio 2: aprire la pagina delle proprietà o lo strumento di valutazione

• Utilizza lo strumento di ricerca immobiliare o il valutatore per trovare l'immobile che vuoi analizzare.
  
  

• Fai clic sull'annuncio o aprire il pannello di valutazione.
  
  

📊 Passaggio 3: comprendere le fasce di prezzo

Troverai tre categorie di prezzo calcolate in base ai dati di mercato:

📌 Prezzo di mercato equo

• Questo si calcola moltiplicando il prezzo medio al m² degli immobili comparabili selezionati per la superficie totale dell'immobile.
  
  

• Rappresenta il valore di mercato più realistico in base a quotazioni simili.
  
  

📉 Fascia di prezzo di vendita

• Si tratta di un intervallo che si avvicina al prezzo equo di mercato, solitamente inferiore del 7% rispetto al prezzo equo di mercato.
  
  

• Gli immobili il cui prezzo rientra in questa fascia sono generalmente considerati in linea con il mercato.
  
  

🚫 Prezzo fuori mercato

• Se il prezzo di un immobile è superiore del 7% rispetto al prezzo equo di mercato, l'immobile è considerato fuori mercato.
  
  

• Ciò potrebbe significare che il prezzo è troppo alto rispetto a proprietà simili.

💡 Suggerimento: utilizza questi indicatori per orientare le decisioni sui prezzi o per fornire ai clienti una spiegazione trasparente sulla posizione attuale del loro immobile nel mercato.

📩 Hai bisogno di aiuto? Se hai bisogno di aiuto per interpretare questi valori o per modificare i tuoi dati comparabili, contatta il nostro team di supporto all'indirizzo:
support@casafari.com