❓ Les caractéristiques et détails supplémentaires ont-ils un impact sur mon estimation dans l’étape Paramètres ?

Lors du démarrage d'une estimation immobilière, la première étape (Paramètres d'évaluation) comprend trois sections principales :

• Détails de la propriété
  
  
• Détails avancés
  
  
• Caractéristiques
  
  

📌 Ces éléments affectent-ils la valeur estimée ?

• Ces paramètres n’ont pas d’impact direct sur le prix estimé de l’évaluation.
• Par exemple, sélectionner « balcon » comme caractéristique n’ajoute pas automatiquement un montant spécifique à la valeur de la propriété.

🔍 Objectif de ces détails

• L’objectif principal de la fourniture de caractéristiques détaillées est d’aider le système à trouver les comparables les plus précis.
• CASAFARI utilise ces entrées pour trouver des propriétés similaires dans la région, celles qui correspondent le mieux en termes de caractéristiques et d'état.

💡 Astuce :La valeur estimée est principalement déterminée par les données du marché et les propriétés comparables, et non par les caractéristiques individuelles sélectionnées au cours de cette étape.