🧮 Comment la valeur estimée est-elle calculée ?

L'outil d'estimation immobilière de CASAFARI vous aide à estimer la valeur marchande de votre bien. Voici comment l'estimation est calculée pour refléter les conditions réelles du marché :

Sélectionnez des propriétés comparables :

CASAFARI identifie un groupe de propriétés similaires dans votre région en fonction de caractéristiques clés telles que l'emplacement, la taille et les caractéristiques. Vous pouvez également sélectionner ou ajuster manuellement les comparables utilisés pour votre évaluation.

Calculer le prix au mètre carré :

Pour chaque bien comparable, CASAFARI calcule le prix au mètre carré.

Déterminer la valeur moyenne :

Il calcule ensuite le prix moyen au mètre carré à partir de tous les comparables sélectionnés pour éviter des résultats faussés.

Multipliez par la taille de votre propriété :

Le prix moyen au mètre carré est multiplié par le nombre total de mètres carrés de votre bien.

Formule:
📐 Prix moyen/m² × Superficie de la propriété (m²) = Valeur estimée