Al realizar una evaluación de una propiedad, la herramienta proporcionará una lista de propiedades comparables. Sin embargo, en algunos casos, es posible que no vea tantas propiedades comparables como esperaba. Si esto ocurre, verifique lo siguiente:
✅ Revisar Características Seleccionadas
Paso 1: Configuración de valoración – Características
- En el primer paso de la valoración podrás elegir características específicas como balcón, parking, etc.
- Asegúrese de seleccionar: "Los comparables deben tener al menos una característica seleccionada". Esta opción amplía los resultados. Seleccionar "Los comparables deben tener todas las características seleccionadas" puede ser más preciso, pero limita considerablemente el número de resultados mostrados.
📊 Ajustar estados comparables
Paso 2: Selección comparable – Estado de la propiedad
- Encima de la lista de comparables, selecciona los estados que deseas ver mejor: Vendido, Retirado de la lista, Activo o Todos.
- Para ver todos los comparables, seleccione Todos.
📍Ampliar el radio de búsqueda
Paso 2: Configuraciones comparables – Perímetro
- Especialmente en las zonas rurales, el número de comparables puede ser limitado.
- En el segundo paso de la valoración, aumente la distancia de búsqueda en las configuraciones comparables (hasta 50.000 metros) para ampliar su área de búsqueda.
➕ Agregar un comparable específico manualmente
Paso 2: Selección comparable – Entrada manual
- Puede agregar manualmente una propiedad como comparable utilizando su número de referencia.
- Utilice la barra de búsqueda sobre la columna comparable para ingresar la referencia de la propiedad e incluirla en su análisis.
