❓ ¿Cómo Influyen las características adicionales y los detalles en mi valoración?
Entiende cómo los atributos específicos de una propiedad pueden afectar al resultado del análisis de valoración.
Al iniciar una valoración de una propiedad, el primer paso (Configuración de la valoración) incluye tres secciones principales:
- Detalles de la propiedad
- Detalles avanzados
- Características
📌¿Estos elementos afectan el valor estimado?
- Estas configuraciones no afectan directamente el precio estimado de la valoración.
- Por ejemplo, seleccionar “balcón” como característica no agrega automáticamente una cantidad específica al valor de la propiedad.
🔍 Finalidad de estos datos
- El objetivo principal de proporcionar características detalladas es ayudar al sistema a obtener los comparables más precisos.
- CASAFARI utiliza estos datos para encontrar propiedades similares en el área, es decir, aquellas con la coincidencia más cercana en términos de características y condiciones.
💡Consejo:El valor estimado se determina principalmente por datos de mercado y propiedades comparables, no por las características individuales seleccionadas durante este paso.