🧮 Wie wird der Schätzwert berechnet?

So wird die Schätzung berechnet, um die tatsächlichen Marktbedingungen widerzuspiegeln:

Vergleichbare Eigenschaften auswählen:

CASAFARI ermittelt eine Gruppe ähnlicher Immobilien in Ihrer Region anhand wichtiger Merkmale wie Lage, Größe und Ausstattung. Sie können die für Ihre Bewertung verwendeten Vergleichsobjekte auch manuell auswählen oder anpassen.

Preis pro Quadratmeter berechnen:

Für jede vergleichbare Immobilie berechnet CASAFARI den Preis pro Quadratmeter.

Ermitteln Sie den Durchschnittswert:

Anschließend wird der Durchschnittspreis pro Quadratmeter aus allen ausgewählten Vergleichsobjekten berechnet, um verzerrte Ergebnisse zu vermeiden.

Multiplizieren Sie mit der Größe Ihres Grundstücks:

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis wird mit der Gesamtquadratmeterzahl Ihrer Immobilie multipliziert.

Formel:
📐 Durchschnittspreis/m² × Immobiliengröße (m²) = Geschätzter Wert