🔍 Warum erhalte ich keine Vergleichswerte?

Überprüfen Sie in diesem Fall bitte Folgendes:

✅ Ausgewählte Merkmale überprüfen

Schritt 1: Bewertungseinstellungen – Merkmale

• Im ersten Schritt der Wertermittlung können Sie bestimmte Merkmale wie Balkon, Parkplatz etc. auswählen.
• Stellen Sie sicher, dass Sie die Option „Vergleichsobjekte müssen mindestens ein ausgewähltes Merkmal aufweisen“ auswählen. Diese Option erweitert Ihre Ergebnisse. Die Auswahl „Vergleichsobjekte müssen alle ausgewählten Merkmale aufweisen“ ist zwar präziser, schränkt aber die Anzahl der angezeigten Ergebnisse erheblich ein.

📊 Vergleichbare Status anpassen

Schritt 2: Vergleichbare Auswahl – Immobilienstatus

• Wählen Sie oberhalb der Liste mit den Vergleichsobjekten die Status aus, die Sie besser einsehen möchten: „Verkauft“, „Dekotiert“, „Aktiv“ oder „Alle“.
• Um alle Vergleichsobjekte anzuzeigen, wählen Sie „Alle“ aus.

📍 Erweitern Sie den Suchradius

Schritt 2: Vergleichbare Einstellungen – Umfang

• Insbesondere in ländlichen Gebieten kann die Anzahl vergleichbarer Objekte begrenzt sein.
• Erhöhen Sie im zweiten Schritt der Bewertung die Suchdistanz in den vergleichbaren Einstellungen – auf bis zu 50.000 Meter – um Ihren Suchbereich zu erweitern.

➕ Manuelles Hinzufügen eines bestimmten Vergleichsobjekts

Schritt 2: Vergleichbare Auswahl – Manuelle Eingabe

• Sie können eine Immobilie manuell anhand ihrer Referenznummer als Vergleichsobjekt hinzufügen.
• Verwenden Sie die Suchleiste über der Vergleichsspalte, um die Objektreferenz einzugeben und in Ihre Analyse einzubeziehen.