Diese Tools sind entscheidend, um exklusive Gelegenheiten zu entdecken und den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie auf dem Markt zu verstehen.
✅ Was sind FSBO-Angebote?
FSBO (Vom Eigentümer zu verkaufen)bezeichnet Inserate, die direkt von Immobilieneigentümern ohne Einschaltung einer Agentur veröffentlicht werden. Diese werden auf der CASAFARI-Plattform oft als private Inserate bezeichnet.
🔎 So suchen Sie nach FSBO-Angeboten
Sie können FSBO-Immobilien mithilfe des Filters „Listing Source“ auf der Immobiliensuchseite suchen. So geht's:
- Login auf Ihr CASAFARI-Konto.
- Gehen Sie zur Seite „Immobiliensuche“.
- Verwenden Sie das Filterfeld - PRIVAT/AGENTUR
- Wählen Sie eine der folgenden Optionen:
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Option |
Was es zeigt |
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Private Inserate |
Inserate werden nur vom Eigentümer veröffentlicht |
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Privat + Agentur |
Inserate, die zunächst privat waren und später von einer Agentur übernommen wurden |
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Ex-Privat + Agentur |
Inserate, die zunächst privat waren, jetzt aber nur noch von Agenturen veröffentlicht werden |
5. Wenden Sie bei Bedarf zusätzliche Filter an (Standort, Preis, Typologie usw.).
📌 Warum FSBO-Angebote verfolgen?
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Nutzen |
Erläuterung |
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Finden Sie versteckte Schätze |
Private Einträge erscheinen möglicherweise nicht auf großen Agenturplattformen |
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Verstehen Sie den Listing-Fortschritt |
Verfolgen Sie Immobilien, wenn diese von privat zu agenturverwaltet wechseln |
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Identifizieren Sie potenzielle Kundenkontakte |
Kontaktieren Sie die Eigentümer direkt, bevor Sie Agenturen einschalten |
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Direkt verhandeln |
Kommunizieren Sie ohne Zwischenhändler, was Transaktionen rationalisieren kann |
🧠 Expertentipps
- Verwenden Sie Benachrichtigungen, um benachrichtigt zu werden, wenn in Ihrem Zielgebiet neue FSBO-Angebote online gehen.
- Kombinieren Sie es mit Smartlink, um FSBO-Suchen mit potenziellen Käufern zu teilen.
- Nutzen Sie den Zeitverlauf, um zu sehen, wie lange eine Immobilie privat blieb, bevor sie einer Agentur übergeben wurde.
🧰 Anwendungsfälle
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Benutzertyp |
Wie die FSBO-Suche hilft |
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Käuferagenten |
Entdecken Sie nicht gelistete Immobilien, bevor es Agenturen tun |
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Investmentfirmen |
Identifizieren Sie motivierte Verkäufer, die Direktangebote machen |
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Agenturen |
Gewinnen Sie potenzielle Kunden, indem Sie private Verkäufer proaktiv kontaktieren |
Benötigen Sie Hilfe? Kontaktieren Sie uns unter support@casafari.com oder rufen Sie das Hilfecenter über die Plattform auf.
Entdecken Sie noch heute einzigartige Möglichkeiten mit FSBO-Suchen auf CASAFARI!